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Jueves, 17 de febrero de 2005


Seguridad Corporativa y Protección del Patrimonio

Una tromba de agua echaría abajo el Windsor

El máximo responsable durante años del Servicio de Protección a la Edificación del Ayuntamiento madrileño advierte de que, tras un gran aguacero, el peso de la lluvia podría derribar el edificio En los próximos días no hay previstas precipitaciones

 

No hay porqué ser alarmista pero sí ser precavido. De las palabras de Fernando Macías, hasta el pasado mes de marzo máximo responsable municipal en materia de edificación y derribos, se desprende una nueva amenaza para la estabilidad del edificio Windsor: la lluvia. «Una gran tromba de agua podría provocar el colapso parcial o total del inmueble», explica Macías. La causa de este hipotético derrumbe sería el exceso de peso.

La estabilidad del Windsor es el principal quebradero de cabeza de los técnicos del Ayuntamiento. El paso del tiempo juega a favor de la posibilidad de que el inmueble se mantenga en pie. Cada minuto que pasa y el edificio no se colapsa, es decir, no se derrumba, favorece la hipótesis de que el esqueleto de hierro y hormigón en el que se ha convertido el Windsor no ceda al empuje que marcan sus «huesos» devorados por el fuego. Pero el tiempo puede también jugar en contra, si por tiempo entendemos esta vez no el que marca no el reloj, sino el cielo. «Una gran tromba de agua podría derribar el edificio», explica Fernando Macías, máximo responsable de Protección a la Edificación del Ayuntamiento de Madrid durante años. Se jubiló el pasado mes de marzo, pero ha sido el responsable de diagnosticar y solucionar los derribos de edificios tan emblemáticos como los almacenes Arias o el de la calle Gaztambide. Sus palabras no son alarmistas, son sólo el aviso que da la experiencia. «Desde luego debería tratarse de una gran tormenta, pero si ocurriera, el peso del agua podría provocar el colapso total del edificio, ya que el inmueble está muy dañado», cuenta Macías.

Foto: Belt Ibérica S.A.

El peso del agua. El problema con el que cuenta el Windsor es que se ha quedado sin «abrigo». El fuego que arrasó durante 17 horas el edificio ha destapado su fachada, lo que posibilita que la lluvia, nieve o viento puedan actuar directamente sobre su estructura. A juicio de Macías, la «desnudez» en la que se encuentra el inmueble y su débil estructura pueden ser un problema ante un eventual empeoramiento meteorológico. ¿Las causas? «La cuadrícula de la base inferior, la que está situada en la planta 17, está muy dañada. Esta parte tiene unos alambres fuertes que tienen fisuras; si una gran cantidad de agua entrara en ellos podría provocar que el exceso de peso provocara un colapso parcial, o incluso total del edificio, si fuera mucha cantidad el agua que entrara en sus cimientos», explica Macías.

¿Qué pasaría si se produjera el derrumbe total o parcial del edificio? A juicio de Macías no se produciría un efecto dominó. Los edificios aledaños no están en peligro y, según el experto municipal, «sólo provocaría daños en las fachadas». Sí señala un punto negro, que es el pabellón que une el Corte Inglés con la torre Windsor, «este sí podría verse más afectado», dice. Sobre la estabilidad del complejo de túneles de Azca, su opinión es que «sólo un colapso total del inmueble podría provocar que se hundieran también los subterráneos», cuenta.

Ante la situación actual, en la que se está barajando desde ayer cómo se podría actuar en el edificio para acometer su demolición, Macías cree que hay dos posibilidades: «Se puede montar una estructura de andamiaje apoyada en el edificio Windsor para empezar los trabajos o si el hormigón está muy dañado, habrá que montar esa estructura pero sin que toque al inmueble, ya que ese peso podría también provocar el derrumbe». Estas dos alternativas posibles deben tener siempre una máxima: «En ningún caso se puede poner en peligro una vida humana, por lo que la opción que se tome será la que más se ajuste a los parámetros de seguridad», dice Macías.

No hay nubes en el horizonte. El incendio del Windsor tuvo, a pesar de las graves consecuencias económicas y sociales, un primer factor de suerte. Si todo lo que está mal corre el riesgo de poder empeorarse, –frase de cabecera de cualquier pesimista–, en el caso del incendio del sábado todo lo malo pasó, al menos, en el mejor momento: no había nadie trabajando en las oficinas y la zona, pulmón financiero y comercial de la capital, no estaba atestada de gente, como ocurre cualquier día laborable.

En este caso, parece que el factor «suerte» volverá a sonreir. Si la «profecía» de Macías corre riesgo de hacerse realidad, el pronóstico del tiempo es, en principio, favorable a los optimistas. Para hoy las previsiones hablan de alternancia entre nubes y claros. Mañana el cielo estará despejado, y el fin de semana vuelve, según el diagnóstico de los hombres del tiempo, la combinación de nubes y sol. Por tanto, no hay a la vista amenaza de tormenta, lo que, si se cumple, evitaría que la débil estructura y las pocas posibilidades que ofrece el edificio de poder dejar trabajar a los bomberos, se vean empeoradas por un factor incontrolable y que sí puede provocar graves consecuencias.

Si se toma en cuenta el reciente invierno que ha pasado la capital, la verdad es que no ha habido grandes precipitaciones, aunque tampoco hay elaborado un informe que diga cuánto es el peso de agua que es capaz de aguantar el Windsor.

Conversación de los bomberos en el interior de la torre Windsor

Bomberos-Puma, nos dirigimos al sector cuatro, cambio.

Receptor-Bien recibido.

B-Recogemos muestras del recubrimientos de pilares metálicos, cambio.

R-Recibido, recibido, cambio.

...

-...A equipo 1.

B-Bien, le comunico que varios nervios de la cara... de la losa superior se encuentran partidos en este sector, cambio. En el sector 2, cambio.

...

B-Atención Puma para equipo 1, cambio.

R-Adelante, adelante, equipo 1.

B-Los pilares prácticamente tienen el recubrimiento, cambio.

R-Atención Puma para equipo 1, cambio.

-Adelante, adelante.

B-En planta 27 encontramos zona de obras y acumulación de material, cambio.

R-Recibido.

B-Equipo 1 para Puma, cambio.

R-A la escucha, cambio.

B-Sugerimos que de la planta 27 para abajo confirmen la operatividad de las escaleras de emergencia como accesos, cambio.

R-Afirmativo, cambio.

B-Atención Puma para equipo 1, cambio.

R-Adelante para equipo 1.

B-No hemos podido acceder al último casetón y nos dirigimos a regresar, cambio.

 

Fuentes: La Razón
El Mundo
Belt Ibérica S.A.
16.02.05

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Experto:
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